最全面的理财产品排行？现在应该如何选择信托理财产品？

财有风险 投资须谨慎!以下仅供参考：

“五色土”已经稳健运营10年，历经考验。 具体操作，在房地产登记机关，将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例30%--50%(例如：100万投资理财，抵押的房地产价值在200万左右)，投资人获取稳定的利息收入。借款人一般是中小企业，五色土通过：贷前，风险评级，防控风险;贷后，拨付风险准备金，覆盖风险。100万起，年收益率10%;300万起，年收益率12%;按季收息，期限一年。

AAA级五色土：安全性好(过去10年无风险)，收益率高(10%)，变现快(一年到期)。

外地人、外籍人可来上海投资理财。

五色土最大风险是房价暴跌五成。

2004年01月18日，上海五色土抵押贷款顾问有限公司在工商局注册成立;

2004年12月07日，五色土获得国家商标局“金融服务”注册商标;

2011年11月18日，五色土在上海第九届金融博览会上评为最佳抵押借贷服务机构。

2012年05月25日，五色土参展第七届浙江金融理财博览会，获客户好评。

2012年10月25日，五色土深圳分理处成立。

现在应该如何选择信托理财产品?

近年来，由于银行利率走低，信托理财逐渐成为市场热点。投资者在购买信托理财产品时，需要注意以下几点:

其一，信托产品的盈利前景最关键。目前市场上的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，投资者在购买信托理财产品时要关注信托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着投资者的本金及收益是否能够到期按时获取。

其二，考察信托项目的担保情况。有银行担保或银行承诺后续贷款的信托项目，其安全系数会高于一般信托项目，当然其收益会相对低一些。此外，对于有担保的信托项目，投资者不能只看担保方的资产规模，而要看担保方的资产负债比例、利润率、现金流和企业的可持续发展等因素。

其三，了解自己的风险承受能力。一般情况下，投资于房地产、股票市场的信托项目风险略高，但其收益也相对较高;而投资于能源、电力等基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但收益相对较低。因此，对于有养老需求或者是为子女筹备教育金的投资者，最好购买低风险、收益适中的信托产品。

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