郑州楼市新政：暂停执行住房限售政策

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中房网讯（刘敏/文）8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局官网发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“通知”）。更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进郑州市房地产市场平稳健康发展，政策内容涉及契税补贴、购房补贴、取消限售等共计15条。

其中，通知提出对多子女家庭购房实施补贴。符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，凡即日起至2023年12月31日期间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准)，由开发区、区县 (市) 财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。

实施购房契税补贴政策。凡即日起至2023年12月31日期间在郑购买新建商品住房并完成契税缴纳的（以购房合同网签时间为准，不限户籍），各开发区、各区县（市）可依据实际情况，给予一定比例的购房契税补贴，以货币形式一次性发放。

此外，在满足改善性住房需求方面，通知提出购买改善性住房的，其原有住房暂停执行郑政办〔2017〕58号文“在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日不满3年的不得上市转让”的规定。

在金融信贷支持方面，通知明确落实新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下限。落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。

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