青岛城投&和达控股约3.69亿元竞得青岛李沧世园板块1宗地

(资料图片仅供参考)

5月22日，青岛李沧区广水路以南、合川路以东LC0602-29地块成功出让，被青岛城世逸恒投资企业(有限合伙)&青岛和达恒荣置业有限公司&青岛茂熙辉投资有限公司斩获，成交楼面地价12705元/㎡，成交总价36885.4101万元。

据观点新媒体了解，该地块位于李沧区合川路以东、广水路以南，总占地面积约2.87万㎡，容积率1.2，建筑面积约3.18万㎡，其中出让部分建面约2.9万㎡，划拨教育用地建面约2800平米。起拍楼面地价12705元/㎡，起拍总价约3.69亿元。

另悉，该地块为长涧片区城中村改造用地，于2022年6月完成土地收储整理单位招标，紧邻该片区的戴家片区同样是城中村改造项目，且安置房已开工建设。

出让公告资料显示，李沧区LC0602-29地块规划建设住宅项目,地上建筑面积31832.2平方米。该项目需配建居民健身场地（用地面积650-1150平方米、建筑面积不少于170平方米）、公厕（建筑面积不小于80平方米）等，如乙方实际建设的配套服务设施建筑面积超出最低要求的部分，须一并无偿移交甲方。

LC0602-29地块项目占地面积28693.5平方米，规划地上建筑面积31832.2平方米。根据青岛市自然资源和规划局出具的《建设用地规划设计条件通知书》（青自然资规李规条字〔2023〕3号），合川路以东、广水路以南LC0602-29地块项目内需配建一处6班幼儿园（用地面积不少于4500平米，建筑面积不小于2800平米）。

企查查资料显示，青岛城世逸恒投资企业(有限合伙)由青岛城市建设投资（集团）有限责任公司间接控股；青岛和达恒荣置业有限公司由和达控股集团有限公司间接控股；青岛茂熙辉投资有限公司由青岛茂德盛投资有限公司持股100%。

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